Grand appartement Traversant T4 de 91m2 dont 84 m2 habitable CARREZ (avec 3 chambres) possédant de beaux volumes bien agencés, avec belle terrasse toute en volume de 7 m2 s'ouvrant sur les pins (de forme carree).IMPORTANT : Ce bien comprend un garage/box individuel avec porte basculante OFFERT.
Il est situé dans une zone privilégiée car en fond d'une résidence semi-récente arborée d'Aubagne (1985-les Arpèges) délimitée par un grand parc, au 2ème et avant dernier étage.
Endroit calme, très arboré et sans vis a vis (salon, cuisine et chambres), les peinture des façades(crépis) sont refaites à neuf.
Composé d'une cuisine (chaudière récente), d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse.Les fenêtres sont en PVC (logement économe classe C). Un très grand parc avec jeux d'enfants est également présent.
A proximité immédiate d'école maternelle, primaire, lycée ainsi que des transports et commodités nécessaires(pharmacie, boulangerie, épicerie, boucherie...hospital).
TRES IMPORTANT, la localité sera dans un proche avenir desservie par un tramway GRATUIT, et cela en plus des transports habituels et proches (directement visible sur le site de la mairie). Il desservira entre autre la ZI des paluds ou se trouve AUCHAN ainsi que Marseille.
Des travaux sont néanmoins à prévoir, la propreté de toutes les pièces étant à refaire
(carrelage/gerflex/parquet flottant...)
Charges mensuelles : environ 90 euros/mois
Taxe foncière : environ 900 euros/an.
Remarque : toute proposition d'agence sera pour le moment refusée pour maintenir ce prix attractif . Par avance merci de respecter ce choix.
visite vidéo virtuelle des lieux ainsi que photos supplémentaires sur simple demande
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