Villa indépendante résidence fermée Bonneveine 9èm

Particulier vend maison de 2003 (donc sous garantie décennale) non mitoyenne dans résidence sécurisée dans le quartier de Bonneveine.Endroit idéal pour résider à Marseille, la villa est à proximité de tout:Transport- en face d'un arrêt de bus- à moins de 4km du Rond Point du Prado (futur entrée du Tunnel Prado Carénage et importante station de bus / métro )- à moins de 6km de l'autoroute Est (Aubagne La Ciotat / Toulon / Nice)- et à moins de 7km du Vieux PortCommerces- à moins d'1 km du centre commercial bonneveineLoisirs- à moins de 2km des plages du PradoScolarité- à moins de 2km de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycéesD'une surface habitable de 175 m2, elle est composée d'une maison principale (T4 de 135 m2) et d'un appartement attenant indépendant (T2 de 40 m2).Son orientation est Nord (entrée) – Sud (terrasse / jardin).Répartition des pièces (maison):au rdc = 1 hall, 1 wc, 1 cuisine donnant sur la terrasse et le jardin et 1 séjour salle à manger de plus de 45m2 donnant sur la terrasse et le jardinà l'étage = 1 hall, 1 wc, 1 sde, 1 sdb, 1 dressing aménagé, 3 chambresRépartition des pièces (appartement):au rdc = 1 hall, 1 wc + 1 sde, 1 cuisine ouverte sur un séjour salle à manger donnant sur la terrasse et le jardinà l'étage = 1 chambreExtérieur: jardin entièrement arboré (cyprès, olivier, palmiers et différentes essences de plantes).Stationnement: jusqu'à 5 véhicules.Agréments: portail automatique avec vidéophone, arrosage automatique, climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, cuisine entièrement équipée avec du matériel électro-ménager de haute facture...1er contact par mail.Vente de particulier à particulier uniquement.Aucune suite donnée aux démarchages de professionnels quel que soit le service proposé.